问题一：卫浴间漏水引起投诉
有人认为二手房已经经过前一个业主的居住，防水方面应该不会出问题。但实际上，卫浴空间漏水问题是很普遍的，很多人在搬入二手房之后会被下层业主投诉。此问题多是因为二手房的年代过久或原有的防水处理不佳所致。
建议在搬入二手房之前，在卫浴空间进行闭水试验，检查以前的防水处理是否得当。在测试之前，与楼下邻居打招呼，以便获得邻居的理解和配合。无论是否有问题，都应重新做防水，并在之后才开始贴瓷砖。
问题二：阳台封闭改成厨房
为了增大使用面积，一些业主会将朝北阳台封闭改成厨房，原本的厨房则可以改为储物间或其他用途。但实际住进来之后，人们会发现只要在厨房做饭，整个家中都会弥漫着油烟味。
事实上，这种改造是得不偿失的。一方面，原有的通风线路会受到阻碍，室内空气无法流通；另一方面，厨房产生的油烟会成为室内空气污染的主要来源。
问题三：新刷墙面频繁掉漆
很多二手房的装修者都有着相同的困扰：为什么使用油漆，新刷的墙面还是经常掉漆？
为了避免这种现象的发生，需要在粉刷墙壁之前打好底子，通常需要去掉旧漆的斑驳部分，从新的界面开始粉刷，包括底部防水等。请专业的施工人员进行施工，这样能够更好地保障今后的使用效果。一些喜欢变化的年轻人不妨在局部使用壁纸，也是不错的选择。
问题四：水电气管线老化存在隐患
很多二手房都存在水、电路老化的问题。如果事先没有进行仔细检查，很可能很快就遭遇电灯不亮、水管炸裂等问题。专家认为，水、电路改造是二手房改造中最复杂的项目之一。在装修前，需要仔细检查原有的水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该更换为铜管或ppr管。对于燃气管道这类危险性较大的管道，必须请专业人士进行检测。
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