申请房贷往往需要与银行打交道，而不是房地产开发商。由于个人信用问题，很多购房者可能会遭到银行的拒绝。信用问题通常指不良信用记录，这属于个人信用记录的有效期范畴。如果银行客户贷款后由于某些原因未能按时还款，就会留下还款逾期记录。一般情况下，信用不良记录是由信用卡持卡人连续3次或6次逾期还款造成的。审核严格的银行将不会批准贷款。除了这种情况外，还有哪些行为可能影响申请房贷呢？以下是13种可能影响申请房贷的不良征信记录，购房者要尽量规避：
1. 信用卡连续逾期三次（或两年内累计六次）还款。
2. 房贷月供逾期累计2-3个月或不还款。
3. 车贷月供逾期累计2-3个月或不还款。
4. 贷款利率上调后仍按原金额支付月供，导致欠息逾期。
5. 未使用的信用卡被激活后也会产生年费，如果不缴纳，会产生负面信用记录。
6. 信用卡透支消费和按揭贷款未按时还款。
7. 提供担保的第三方未能按时偿还贷款。
8. 欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
9. 水、电、燃气费未按时交款。
10. 个人信用卡存在套现行为。
11. 助学贷款逾期未还。
12. 手机费用和银行卡费用挂钩，如果未能按时缴纳月租费，会形成逾期记录。
13. 身份证被冒用或复印件被使用，从而导致信用卡欠费记录产生。
不同银行对个人信用记录的审批尺度不一样，随着时间的推移，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化。因此，银行不会始终关注消费者早期的不良信用记录。
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