房子的每一个数据信息都十分关键，购房者在选购房子时必须要注意并掌握清晰。其中容积率是一个重要的数据信息，许多购房者听说过容积率，但实际上对其内容并不太熟悉。容积率是指新楼盘总建筑面积与占地面积之间的比例。那么，容积率高对居住有哪些危害？容积率多少才适合居住呢？
容积率高对居住的危害
1. 人口密度大
容积率高意味着小区内工程建筑较多，居住人口相对较多，这会导致小区内主题活动场所的公共面积较小，例如运动、儿童娱乐、电梯及消防通道等人流量大的区域可能会有较大的工作压力。
2. 绿化面积少
容积率高意味着建筑物较多，绿化覆盖率会降低，平均所占据的绿化面积就会更小。这会影响居民的生活质量和舒适感，乃至导致楼间距过小、停车场不够及小区内道路狭窄等问题。因此，在选择小区时一定要注意容积率。
3. 智能安防难度系数大
如果小区内居住人口众多，智能安防管理也会面临巨大的压力，管理会很费力。同时，小区外的人也容易渗入小区，危及出入管理及安全。如果小区的智能安防能力较弱，还可能导致许多安全隐患。
适合居住的容积率是多少？
对于高层建筑小区而言，容积率不应超过3，绿化率不低于30%。对于独栋别墅等追求高质量居住的小区而言，容积率较低，一般不应超过0.8。对于六层以下高层住宅，容积率在1.5至2.0之间较为合适，但由于农田成本的限制，不是所有小区都能达到这个标准。
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