购房者在选房时，很容易先考虑房价，而不是房子的性能问题。然而，对于买房和看房来说，重要的不仅是房价，更重要的是房子的性价比。只有购买高性价比的房子才能保证最好的价值回报。
通常，开发商有三种定价方法：成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法。在外部因素恒定的情况下，房产的性能对房地产价格影响更为直接和决定性。其中，最能体现房产性能的指标是质量、位置、设施和物业管理。
选择知名和实力雄厚的开发商可以保障质量。
除了建筑质量外，选择知名和实力雄厚的开发商也可以更好地保证入住后的维修和服务质量。
对于地段，要有大地段概念。
大地段是指基于交通、市政和环境规划三个方面考虑。很多人在购房时仍旧按照传统观念，只考虑眼前区域的成熟程度，而忽略了该地段长远发展的潜力。在选择居住地段时，需要考虑到个人经济基础、未来发展和生活习惯，同时重视整个城市的生活方式和规划。
设施配套包括通讯、电视、安全、消防、楼宇设备、停车管理等。一些小区还配备了净水设备，采用专用管道输送饮用水到户。现在，卫星电视接收系统和可视对讲系统已经较为普及。
对于户型，需要灵活和超前的设计。
好的户型设计不仅要满足买家需求，还要考虑区域的地理位置、人们的文化背景、生活习惯，以及经济发展水平等因素。它还需要体现舒适性、合理性、私密性、功能性、经济性和美观性，并具有灵活性和超前性。现在，一些开发商提供可以根据自己的需求进行DIY的户型，这考虑到了户型的灵活性，而且当居住者发生变化时，这种户型也不会过时。
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