得房率对于购房者来说非常重要，它直接影响到房屋的实际使用面积和性价比。那么，我们如何了解新房的得房率呢？
首先，得房率是衡量房屋实际使用面积大小的标准之一，它是套内建筑面积与建筑面积之比。例如，如果一套房子的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为83平方米，那么得房率就是83/100*100%=83%。
其次，得房率与购房者的利益有着密切的关系。公摊面积与得房率息息相关，公摊系数是公摊面积与套内建筑面积的比值，而得房率则等于1减去公摊系数。公摊系数越大，得房率越小，房屋的实际使用面积就会相应减少。
此外，得房率也影响房屋的性价比。得房率越高，房屋的性价比就越高，但并不是得房率越高越好。如果公摊面积太小，公共区域就容易拥挤不堪，从而影响居住舒适度。因此，市场上约定俗成的得房率标准为高层建筑不低于70%，多层建筑不得低于75%。
最后，我们可以通过两种途径了解新房的得房率。一种是观察楼盘宣传或户型图，另外一种是查询住建委网站上的相关信息。在售楼处，我们可以看到一房一价表上的数据，根据公式即可算出得房率；而在住建委网站上，则可以查询建筑面积、周边配套等详细信息。无论哪种方式，都可以帮助购房者更加准确地了解得房率，从而选择合适的房屋。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫