购买新房的流程共有五个步骤：1、选择心仪的房源，可以通过实地考察来评估小区的品质。2、确定房源后，需签订购房认购书。3、正式签约时，要注意房屋的面积、贷款及违约责任等相关内容。4、办理贷款手续。5、进行房屋交接。
在新房签约时，需注意以下三点：1、认真观察楼盘是否拥有预售资格，如无预售证，属于内部认购，须留意预售证是否已过期。2、签订合同时，需注意合同内容，有时会有空白条款，若不明确填写内容，开发商可能会填写有损业主权益的条规。3、开发商常常延期交房，因此需协商好具体交房时间及条件。
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