根据一起商业合同纠纷案件，北京高院认为书面合同并非借名买房必要条件。商1与商2就B102号房屋是否存在借名买房法律关系问题，商1表示其与商2未签订书面合同，而是达成了口头协议，商2则否认此类协议的存在。根据现有证据分析，商2于1997年7月11日向商1出具委托书，明确要求商1代签购买房屋买卖合同，办理房屋所有权证书，以及办理其他买房有关事宜。商1作为受托人顺利地代商2签订了《房屋预售合同》，并履行了委托书中的相关义务。综上，目前还不能认定双方存在借名购买B102号房屋之合意，二审法院根据此作出了上述认定，法院未发表异议。
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