购房不是所有人都可以一次性支付，这就需要贷款买房，也称为按揭买房。按揭买房是在购房时支付一定首付款，然后申请银行贷款支付余下房款，贷款年限通常为30年，每月或每年向银行还款。那么，在南通购房按揭，需要什么条件，有哪些流程和需要注意的事项呢？本期购房指南详细解答。
一、按揭购房流程
1. 到银行咨询，并提供相关资料，申请个人住房贷款。
2. 银行审核申请，确定贷款额度。
3. 办理借款合同，银行代办保险，申请产权抵押登记和公证。
4. 银行发放贷款，每月还款直至还清本息后的注销登记。
二、按揭购房注意事项
1. 申请贷款额度要根据自身经济状况量力而行。
2. 办理按揭要选择靠谱的贷款银行。
3. 按还款能力选择最合适的还款方式。
4. 提供资料要真实可靠，不得虚假。
5. 提供本人住址要准确及时。
6. 选择产权人时要考虑到退税。
7. 每月按时还款，避免罚息。
三、按揭购房条件
1. 借款人需具备完全民事行为能力，男性年龄在18-65周岁，女性年龄18-60周岁。
2. 首期购房款已交清。
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力。
4. 借款人同意以购房屋及其权益作为抵押物。
5. 所购房屋产权清晰，符合政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内。
7. 满足贷款银行的其他要求。
以上是按揭购房的流程、注意事项和所需条件，希望能为您购房提供帮助。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫