叠加式别墅是一种延伸自Townhouse叠拼式住宅的房屋类型，也被称为叠拼别墅。它融合了别墅和公寓的特点，通常由多层别墅式复式住宅上下叠加而成，一般有四至七层。与联排别墅相比，叠加式别墅的独立面造型更加丰富，同时也克服了联排别墅进深较窄的缺点。
叠加式别墅起源于英国诺丁汉，流行于美国、澳大利亚等地，在市场上非常受欢迎。它以营造私密的生活空间、提供具备别墅功能的高档住宅为特点。外观看起来像是将独立别墅一层一层叠加起来，而内部空间则拥有独立别墅的所有元素。
该类型别墅是一种介于复式和别墅之间的住宅产品，糅合了别墅和洋房的特点。它的优势在于既具备别墅的功能，比一般的复式和公寓都要高档，同时又能节约土地。叠加式别墅通常有以下几个特点：低层、低密度、房型面积在150平方米以上、同时具有别墅的所有要素，如小花园、露台和入户花园等。架空层避免了潮湿和视野不开阔，建筑科技含量高，设计多种回家方式，彰显业主的尊贵身份。相比其他别墅类型，价格较为实惠。
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