一、如何申请组合贷款？
组合贷款是购房人的住房公积金贷款不足以支付全部房价款时，可以申请银行贷款来达到置业目的。个人住房组合贷款需要准备的资料包括贷款申请表、身份证及其复印件、户口本原件及复印件、房屋买卖合同正本及其复印件、权属转移登记申请书、预交房款收据的复印件、私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）、个人工资收入证明、组合贷款联络单及其复印件、商业贷款合同以及维修基金收据第六联。个人住房组合贷款的申请流程包括向住房资金管理中心或其分中心提出申请，公积金中心验资，房地产评估，签署合同，办理银行贷款等。
二、如何提前还款？
如果购房者手头宽余，在贷款期限内提前还款，可以向银行办理全部提前还款或部分提前还款。个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少或贷款期限缩短，贷款利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。
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