用商业贷款购买住房后,可以通过住房公积金进行还款。
通常来说,住房公积金的还款方式有两种:一种是一次性还款法,即每年一次将住房公积金账户中的余额提取出来,用于一次性偿还贷款本金,并根据剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性还款后,每个月需要使用客户的自有资金进行还款,不能使用住房公积金账户中的资金。另一种是逐月还款法,即每个月直接从委托人的住房公积金账户中提取资金用于归还当月贷款本息。如果提取的公积金不足以偿还当月本息,委托人需要及时补足差额。此方法不仅适用于住房公积金的贷款本息,也适用于商业性的贷款本息。
需要注意的是,如果客户选择了一次性还款法,则不能再选择逐月还款法,两者只能选择其中的一种。但是,如果客户在未来想要更改还款方式,只需前往贷款银行办理更改手续即可。
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