在生活中，买房是一件大事。人们希望把钱用在刀刃上，买到物有所值的房子。在买房时，需要遵守三大原则：
原则一：选择适合自己的房子。
房屋有一些特性，如位置、价格、楼层、房型、朝向和社区环境等，可以描述出房屋的基本情况，并区别于其他房屋或产品。通过对比，将房屋的不同特性进行对比，优先考虑对自己更重要的方面，列出看中的方面。例如，一套市区的两居和郊区的三居，总价相近。市区的朝向好，户型一般但交通便利，郊区则相反。户型大，朝向一般，价钱便宜，多一间房。这两套房的主要区别在于交通、房型和朝向。如果您是上班族，您就选市区的；如果您家里人多，那就选择郊区的那套。因个人喜好而异。
原则二：不要苛求优质。
各方面都能兼顾的房子实际上是不存在的。由于市场的细化和个性化，追求优质将是一件很困难的事，且容易陷入选购的误区。例如，您看上了一套位置好，价格适合的三居室，但户型、交通和朝向都不是理想的。但是，以这样的价格买到这个位置的房子已经很合算了。户型可以通过装修和室内改造来弥补。而朝向和交通问题可以通过遮阳伞和百叶窗解决。最关键的是，这个房子的居住、地理位置和价格都很理想。不要过于追求优质。
原则三：采用性价比优选法。
通常，购房者会同时看中几套房子，各方面都差不多，很难决定要买哪一套。例如，两套房，一套市区的两居室，一套郊区的三居室，总价相近。假设购房者对这两套房的交通位置和面积大小都可以接受，户型朝向都各有千秋，选择起来比较困难。在这种情况下，可以通过估算这些房子的性价比来帮助自己决策。性价比是一个可以量化的指数，购房者可以从几个主要方面，如位置、价格、户型、物业、环境、配套和交通等，列出各因素所占的百分比，然后对每个项目进行评分。最后，综合得分高的房屋可以优先考虑。性价比虽然可以量化，但需求因素、权重和评估都是个人行为，因此，性价比评定较好考虑多人意见，比较客观。
此外，天津中原市场研究员张玉提醒大家要选择成熟社区。这种社区人气足，配套设施齐全，交通便利，管理优越，开发商实力强，生活环境得到保障。不能选手续不全的房子，有些商品房存在法律纠纷，不要选。
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