现在越来越多的人选择贷款购房，但你了解贷款购房的注意事项吗？本文将为大家介绍申请公积金贷款购房的注意事项。
王先生曾用公积金贷款购买房屋，但尚未还清。他想再次用公积金去购买房屋，但却被告知无法使用公积金贷款。原因是，只有满足以下两个条件才能申请公积金贷款购房：累计缴纳公积金满两年，且申请贷款前连续缴纳公积金时间不少于六个月。因此，王先生必须先还清之前的公积金贷款才能再次使用公积金贷款。
如果你也打算使用公积金贷款购房，需要注意以下几个事项：一，申请公积金贷款购房必须累计缴纳公积金满两年，且申请贷款前连续缴纳公积金时间不少于六个月。二，申请公积金贷款购房仅限于所在省市缴存当地使用，不能跨省市使用。三，借款人必须购买居住用房才能申请公积金贷款。四，借款人必须具备稳定的职业和收入，信用状况要良好，有偿还贷款本息的能力。五，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。六，房贷金额不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低者为准）的一定比例。七，完成担保手续和贷款手续后才能发放贷款。八，如果申请人出现任何信用问题，将会被列入银行业征信的黑名单，无法从银行成功贷款。
申请公积金贷款购房需要符合条件的个人提出申请，通过所在单位审核，住房公积金管理部门审批同意后，与银行签订《住房公积金委托提取还贷协议书》，建议定期提取个人及配偶的住房公积金，直接归还个人的住房贷款，或者划入个人还贷委托扣款账户中。
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