在准备买房时，制定一个小目标并不错，例如选择一个合适的户型。然而，户型并不是随便选的，因为不小心就会选到糟糕的户型，给生活带来麻烦和浪费钱财。因此，在购房前，务必要注意到这些细节。
好的户型房子，在晴朗天气下，白天所有房间都不需要开灯，因为光照充足；家具的基本尺寸也不会妨碍人行走；而且房间能够自然通风而不需要借助通风设备。通常有5个基本标准：
1. 整体形状需要方正
整体形状的方正并不代表着整套房子完全是一个方形，而是指各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时，整套房子看起来也大致是个矩形，即使有一些溢出来的边角也可以。
2. 偏大面宽和偏小进深
面宽直接影响房间的宽阔度和房间家具的放置，同时也要考虑到自然采光的范围。如果房间的进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，在离窗较远的区域仍然照不到，白天仍需要灯光照明。（面宽：是房间内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。进深：指一间独立的房屋前墙皮到后墙壁之间的实际距离）
3. 不要有暗间
暗间不仅无法自然采光，而且通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间里。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光和照明完全需要室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。
4. 房间大小应适中
房间越大越好吗？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
5. 动线应合理
动线的标准比较抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出现意外。（动线：是指人在室内室外移动的点连合起来形成的线路，长久居住在家里的人，会形成比较复杂的动线）
仅仅从这五个标准上看，还不能判断户型的好坏。如果不考虑面积因素去评价户型，也不是很理性。好的户型应该能够让里面的人居住得舒适、方便，而不同面积的房子，业主的居住需求也一定不同。
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