1. 楼栋朝向
在购房时，要先确定各个楼栋的朝向。通常在北半球的城市中，坐北朝南的房子采光通风效果较好，也深受欢迎。南偏东或南偏西的房子也是不错的选择。
2. 进出小区是否方便
现在很多城市的小区面积很大，走出小区要花费很长的时间。所以要确认所购房屋所处的楼栋距离地铁站或公交站的距离以及进出小区的方便程度。如果位于小区最后面的楼栋，那么生活便利性将大大降低。
3. 楼间距大小
楼间距过小会影响房屋的采光通风性能，也会降低居住者的私密性和安全性。因此要考虑左右间距和前后间距。过小的楼间距在火灾等紧急情况下也会造成很大的影响。
4. 楼栋的周边环境
楼栋周边环境的好坏，对居住者的舒适度会产生很大的影响。需要考虑是否有建筑物遮挡采光、是否存在噪音污染、景观视野好坏、不确定因素等。购房者应该仔细了解才能做出正确的选择。
5. 选好楼层
选房时应根据家庭情况和舒适度来选择楼层。如果家中有老人或小孩，建议选择较低楼层。不过，如果整个项目是偏向高层和小高层的，就不建议选择较低楼层，采光效果不好。楼层高的房子视野好，但有高处恐惧症的人还是要谨慎选择。
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