在购买房屋时需要注意的事项：
1、注意对房款的约定。如果合同中规定了开发商可以顺延交付房屋，业主必须在结清房款后才能收房。
2、物业费不能随意收取。购房合同中应有关于物业费的约定和业主临时公约，业主应主张自己的权利。
3、物业费可以按月缴纳，而不是一次性交付多年的费用。
4、在办理入住手续时需缴纳契税，签订协议约定双方的责任。
5、务必先验房再办理手续，并书面记录问题，以免产生纠纷。
6、可以集体验收房屋，聘请律师协助维权。
7、针对不同的房屋问题，开发商应负不同的责任，购房人应先收房再诉求赔偿。
8、尽早收房以免产生租金损失，但需谨慎判断是否存在质量问题。
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