房屋按揭贷款是一种常见的购房付款方式。可以通过按揭的形式来购买房屋，从而减轻购房压力并存下多余的资金。而房屋按揭担保是指，在购房贷款申请中，如果借款人的收入不足或信用纪录不好，首付不足，贷款机构会要求借款人寻找担保人。常见的房贷担保人包括父母作为子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。
担保人的责任是什么呢？如果借款人没有偿还贷款，担保人就要承担还款的责任。在成为担保人之前，一定要认真考虑。因为签署担保书意味着个人承担清还欠债的责任。即使担保人与欠债人的关系有所变更，例如夫妻共同担保房屋贷款，后离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，仍然有效。
换句话说，当一旦成为房贷担保人，就不可变更。除非借款人得到贷款机构的批准取消担保人资格。担保人要全权负责，在借款人正常情况下自行还款，担保人不必操心。但是借款人借款额度和月供款，通常也会显示在担保人的信用记录中。
当房贷担保人需要申请任何贷款时，担保的债项会被视为自己的债项，通常贷款机构会计算在欠债总额内，从而有可能影响担保人的贷款额。
因此，在购房贷款时，需要借款人的收入足够且信用良好。如果收入不够，则需要担保人担保。担保人要承担清还债务的责任。为了更好了解购房贷款的相关内容，有必要对上述内容进行了解。
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