近年来，土地市场火爆，不少开发商高价购得土地后，通过在有限的土地上实现较大的经济效益，建造越来越高、越来越密的楼房。楼间距的大小直接影响了居民的入住体验，那么，楼间距究竟如何计算？对业主生活又有哪些影响？下面为您一一介绍。
楼间距的计算方式
一般来说，楼房高度越高，所需要的楼间距就越宽。普通住宅的楼间距和楼高之间的比例通常为1：1.2。不少楼盘以超大楼间距来吸引购房者，却没有提到楼房高度，这是不合理的。以32层楼高为例，按照商品房2.8米的层高来算，高度为89.6米，符合标准的楼间距应该为74.7米。
宽阔的楼间距能减少邻居间的横向干扰，使居住环境更安静；同时可以使居室的采光和通风效果大大提升，还可以避免握手楼之间的对视问题，更好地保护居住的私密性。
宽阔的楼间距还可以增大私家花园的面积，视野更开阔；楼间距增宽还意味着使用功能和使用自由度的延伸，生活标准和舒适度也得到了提升。
楼间距对生活的影响
一般来说，南向的房子采光较好，但如果楼间距太小，即使是南向的房子也可能存在采光不足的问题。住在一楼的住户深有感触，他们的房屋日照时间比高层住户要少得多，特别是到了冬天，有时即使白天也要开灯，这往往是楼间距过小导致的。
一个房子是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间，好的通风性也是重要的指标。然而，楼间距过小，前楼往往会遮挡后楼，影响后楼业主的通风。
楼间距过小还会导致两楼之间穿行的行人、车辆的声音传进屋内，影响居民的休息。
此外，现在的房间设计采用宽大的落地窗，如果楼间距太近，您就无法保护自己的隐私，有时甚至与对面楼的住户对视，给彼此带来不少困扰和尴尬。
如果楼间距宽阔，优点就更多了。比如，您可以欣赏到更完整的景色，减少邻居间的横向干扰，创造更为安静的居住环境；您也不必担心对视问题，别人的家不再是您的风景，同时保护了您的私密性；还有，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。
掌握了楼间距的计算方式，在今后的买房过程中，就能尽量避免被误导。楼间距这个问题不仅与采光有关系，还直接影响居住的舒适度。要想未来住得舒适，楼间距是不可忽略的因素。
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