精装房验收应注意哪些问题?

精装房验收应注意哪些问题?

1. 门的检查:除了要确保门的开合顺畅,还需要检查门缝是否过大,四周是否切合门框大小。

2. 窗户的检查:检查窗户是否漏水,玻璃是否完好无损,开关是否顺畅,窗框是否变形。

3. 墙体的检查:注意墙面是否平整、是否有凸起或凹陷,同时检查抹灰是否平整无脱皮、漏刷。

4. 天花的检查:主要检查表面是否有裂痕,若与房梁平行不影响使用,若与房梁垂直则表明建筑结构出现问题。

5. 电路的检查:使用验电插头检查插座是否正常。

6. 管道的检查:主要是检查是否漏水,可以使用堵头后接水表供水,等待48小时后检查各衔接处是否渗漏。

1. 精装修房子建材要准确标明品牌、型号、产地等信息。

2. 检查房屋结构、面积、位置朝向、公用设施等是否与合同一致,发现问题及时向房地产商或政府部门反映。

3. 卫生间可在浴缸和盥洗台蓄水,检查是否渗水、出水是否顺畅,同时注意检查外墙是否起泡、油漆是否剥落,检查排风孔是否畅通。

4. 厨房可检查龙头是否漏堵、水压是否理想,使用洗菜池检查下水是否顺畅、水管是否有异物堵塞。

5. 用电笔检查配电箱并做拉闸断电实验,确保各分支线路能够控制。

6. 检查墙角线是否直、墙面是否平整,注意墙面裂缝是否结构性裂缝。

7. 吊顶安装要求顶角线和四周墙面配合紧密,扣板衔接紧密,无大裂缝或翘起,表面平整光滑。

8. 确认屋内空气环保质量是否符合标准要求。

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