购买房屋是一件大事，需要动用家庭的积蓄。因此，在选择时应该非常谨慎。为确保房屋质量和资金安全，购房者应该选择可靠的开发商开发的楼盘。那么，如何判断一个开发商是否可靠呢？让我们一起来看看吧！
判断技巧1：看品牌
这是最简单的方法。购房者可以在网上搜索关键词，例如品牌房企和上市房企，从排行榜中大致辨别出哪些是品牌开发商。但购房者也应该了解品牌开发商的发展历史、公司动态、楼盘情况以及正面和负面报道。同时，也要警惕新成立的公司、搜索结果偏少的公司、开发楼盘不多的公司和反响不好的公司。
判断技巧2：看营业执照
开发商是否有合法的营业执照非常重要。只有拥有合法营业执照的开发商开发的楼盘才能保证购房者后期的交易安全。购房者在售楼部看房时，应该仔细查看开发商的营业执照上的企业名称、住所、法定代表人、注册资金和经营范围等信息，这些信息可以在全国企业信用信息公示系统上查证。
判断技巧3：看等级资质
根据规定，开发商的资质被认证后，会被分为一级、二级、三级、四级和暂定级这五个等级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率和建筑施工面积的要求都不同。购房者应该选择等级资质高的开发商所开发的楼盘，这样后期的服务和房屋质量也会比较有保障。购房者可以询问销售顾问或者登录住房和城乡建设委员会网站查询开发商的资质。
判断技巧4：查看业主论坛
业主论坛里的问题越多，开发商就越不可靠。对于已经开盘的项目，如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛里肯定会有相关的讨论。业主们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来的购房者是非常有用的。如果是新的楼盘，也可以参考开发商以前开发的楼盘里的业主论坛，看看问题多不多。同时，在业主论坛里提问也是一个好的选择，因为业主们通常都会积极回答。
判断技巧5：看态度
购房者可以通过自我分析所受到的礼遇和态度来衡量房地产开发商的服务水平。好的房地产开发商除了实力强大、信誉良好外，一般都比较注重企业文化的塑造。对顾客负责任和认真工作应该是房地产开发商对消费者最直接有效的承诺和表现。
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