夫妻房产证过户的详细步骤和费用
在办理夫妻房产证更名手续之前，须要先取得房屋所有权证。夫妻双方需要一同前往办理，并填写《房屋所有权登记申请书》。具体提交的证件会因房屋性质而有所不同。
以下是夫妻房产证过户需要提交的资料：
(1)如果是房改房，需要提供原售房单位的证明，写明将产权人变更为配偶名字的原因为供暖所需。
如果是商品房、经济适用房，则需要夫妻双方提交变更申请并简单注明理由。
(2)结婚证的复印件(需核验原件)。
(3)夫妻双方的身份证复印件（需核对原件）。
(4)夫妻共有房屋的协议。
(5)房屋所有权证。
(6)如果是房改房，则需要提供原购房合同的复印件(需核对原件)。
(7)房屋所有权证的附图和登记表的复印件。如果证书中没有图，则不需要提供，登记表上不需复印原产权人的名字。
办理夫妻更名手续只需要交纳房产证印花税5元，其余费用均无需缴纳。
此外，过户流程还须要完成其他的手续。仔细查看相关规定，确保办理无误，顺利完成夫妻房产证的更名手续。
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