购房者通常认为，只要房屋南北通透就可以了。但实际上，房屋的朝向影响不止这一点。它会影响采光、通风、噪音和节能这四个方面。
按照常规，正南、东南、东、西南、北和西是朝向的优劣顺序。正南是最优的，因为阳光充足且南北通透，冬暖夏凉。东南采光较好，但通风略显不足，容易潮湿。东只有上午会有太阳，通风差。西南采光较好，但太阳照射较强，有一定的西晒影响。北采光最差，夏天相对凉爽但冬天阴冷。西采光时间短，夏季热。
房屋朝向也会根据地区、地形和风向等因素有所不同。例如，在北方，较佳的朝向是南偏东30度和南偏西30度以内；而在南方，例如广州，则是南偏东15度和南偏西5度内。
卧室和客厅的较佳朝向是南，这样可以保证冬暖夏凉。而对于厨房来说，只要不面向北方就可以。因为北风容易导致油烟倒灌。
注意事项有以下三点。1）正南朝向未必是最好的，因为考虑到风向和通风问题，一般把建筑设计南偏东或南偏西的朝向才是比较合适。2）在选择南北向户型时，要注意房屋进深不能过大，否则整个户型结构会呈狭长型，使得中间的厅室采光变弱。3）东西向住宅耗能大，建筑传热耗热量要比南北向高5%左右，空调的耗能和取暖成本都会增加。
综上所述，选择房屋朝向不是一件简单的事情。
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