对于没有经验的购房者来说，购房就像读天书一样难以理解。购房者可能会被置业顾问忽悠，导致被坑了还要为他人鼓掌。因此，学习必要的购房知识十分重要。以下是购房秘笈的八个步骤，让购房者从新手变成达人，不再被坑。
第一步：清理现金
购房需要花费大量的现金，因此最重要的是清理现金，将存款、可套现的股票或证券等统统纳入现金流，让购房者对购房有一定的心理准备。
第二步：搜集楼盘信息
购房者需要根据自身需求和资金状况，搜集符合标准的楼盘信息，包括区域、地段、交通等要求。可以通过互联网、报纸传媒、户外广告、微信和朋友圈等途径搜集。
第三步：咨询楼盘在售情况
购房者需要前往售楼中心咨询楼盘在售情况，包括可售房源信息、面积、户型朝向和价格等。
第四步：倾听项目介绍和规划
购房者需要对楼盘的整体规划和项目介绍有一个基本的了解，这些信息与日后的生活密切相关。
第五步：实地考察楼盘进度和周边配套
购房者必须要实地考察楼盘的施工方、进度、周边配套、交通情况和绿化等内容。
第六步：货比三家
购房者需要做笔记，记录每个楼盘的特色、价格、交房时间、入住情况和开发商实力等信息。只有越详细的资料才能真正做到买房货比三家。
第七步：做决定
购房是一个艰难的决定。房地产市场风云变幻，未来的走势和房价涨跌谁也不清楚。因此，购房者在做决定前要做好一切准备，比如房价下跌、楼盘延期交房等情况。
第八步：签订购房合同
最重要且关键的一步是签订购房合同。虽然购房合同中有霸王条款，但购房者在签订购房合同时一定要细心，最好有法律人士在场。购房合同是购房者维权的最重要证据。
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