房产证更名需要交纳一定的税费，税率为3%，按正常交易成交价格计征。个人购买的自用普通住宅（建筑面积不超过144平方米，容积率不低于1.2，交易价格为4290元/平方米）契税税率减半，按1.5%征收。对于拆迁居民重新购置二手房的，相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。
应交纳的税费包括合同印花税和契税。合同印花税按成交房价总额的万分之五购买印花。契税按成交房价的2%交纳。
除了税费之外，还需要交纳手续费及其它费用。交易手续费根据房屋面积计算，每平方米3元。房屋所有权登记费为80元，工本费为10元。
维修基金也是需要考虑的费用。多层按房价1%交纳，高层按房价2%交纳。
不管是赠与还是二手房办理，房产证更名都需要按照以上规定进行相关手续。
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