交房是房产交易的重要步骤之一。即使完成了选房、看房、签合同等手续，也不能在交房环节掉以轻心。那么，在验收交房时，需要注意哪些事项呢？
1. 交房流程是怎样的？
一旦房屋达到交付条件，售房者会书面通知购房者，并确定交接时间和地点。购房者需要按时到达，对房屋进行质量、结构和细节上的验收。如果发现问题，可与售房者协商解决。验收无误后，购房者需要核查《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》等证件，齐全并真实有效后，双方签署房屋交接书即可。
2. 交房需注意哪些问题？
（1）证件必须齐全且真实有效。例如，《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》等，如果证件不齐全，说明房屋存在问题，购房者应让售房者解释并说明原因。
（2）房屋质量必须达到交付条件。购房者需要认真查验房屋的质量，包括墙面、地面、电路和水路等，尤其是核查房屋面积。如房屋质量存在大问题或面积存在较大误差，购房者可以拒绝交房。
（3）切勿提前交费。购房者应提高警惕，不要在完成交房手续之前支付任何费用，物业费是可以一个月一交的，未入住时不需要支付物业费，若要求提前交费，需慎重考虑。
以上是交房的注意事项，希望对大家有所帮助。
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