如今，大部分商品房都是高层电梯房。那么，在购房时，我们应该注意哪些因素呢？
1、梯户比和住宅密度
这是影响生活品质的重要指标之一，也是评价电梯房品质的关键要素之一。梯户比方面，24层以上住宅应该做到1梯2户或2梯4户，同时还需要重视电梯的质量，电梯速度越快，使用高峰期的等待时间也会减少。
住宅密度也就是人口密度，即住在同一幢楼里的人数。密度越低，住宅品质就越好。
2、水电设备
电梯房的供水是通过将水抽到顶层水箱，再向下进行供水，这样可以保证高层住户使用水时不会有水压问题。但是这就要求电梯房的应急发电机组配置要合理，即使市区停电，也能够暂时保证水和电梯等正常运行。
3、消防安全
楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)需要设置应急照明和疏散指示标志，也可采用蓄电池做备用电源，连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
4、物业管理
高层住宅的住户数量较多，安全防盗和突发状况的疏散都需要有安保人员负责。因此，在底层设置值班警卫室、监控安保等都需要准确到位。
5、户型格局
电梯房多采用框架式结构，室内的隔墙都是现浇混凝土，所以一般是不允许打通，也就是说户型的结构是不能轻易改变的。如果户型有缺陷，想通过改造来弥补则不太可能。
6、楼层的选择
对于购房者来说，电梯房的楼层选择往往是个难题。每个楼层都有自己的优缺点，应该结合自身情况进行选择。具体的挑选方法可以参考其他文章。
虽然还有其他物业类型，如花园洋房和别墅等，但电梯房已经成为现在楼市房源的主流。对于购房者来说，电梯房是更好的选择。
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