1. 喜新厌旧
购房时应将所有选项考虑在内，包括二手房和小产权房，它们也有自己的优点。二手房的地段可能更好，有些单位公产房非常适合普通消费者。对于购买力有限的顾客，二手房的装修费用较少，手续简单，费用相对较低。
2. 判断户型
现在的房子技术创新比以前更多，一些户型的创新改革只是些细节问题。业主买房往往根据自己过去的见识来判断喜欢的户型。但真正重要的是符合健康要求，而且要选择适合自己购买力的房子。
3. 理解房价
舆论只是利益阶层的诉求，不代表最终结论。买房的关键是地段和价格。从舆论购买可能导致房价过高或者失望。买房实际上就是看菜吃饭的事情。
4. 理解政策
政策对买房人的影响是均衡的。如果只着眼于短期利好，会助涨市场的泡沫性过热。政策只是让你在买房时间上更快了，但你为房子支付的总款不会下降。
5. 规划远景
一些消费者只考虑价格，不考虑地段和房子的整体性价比，将远景规划当作现实来理解。远郊房的售价中有较多冤枉钱，而许多配套可能需要政府的财政与规划实施。购买力有限的业主应该选择小而成熟的房子，从投资功能来看，也是更优的选择。在远郊房的营销中，价格可能是主要的卖点。
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