经常会有市民在购房过程中遇到骗局，房子和钱都被骗走了。为了避免这种情况，我们首先要学习一些买房常识。
业内人士建议，购房前应先确定自己的需求，再选择地段。地段的好坏对居住便利度和房屋增值有影响。在选定买房区域后，可以根据自己的资金能力重点挑选几家自己比较满意的楼盘，并详细了解企业品牌、楼盘资料等详细信息。
在选择位置时，建议兼顾双方上班时间和交通成本，同时考虑父母的照顾问题。距离购房者单位和父母较近的位置是优选，而公交便捷或有轨道交通的地点也可作为重点考虑。此外，还要考虑楼盘自身以及周边的配套，比如市场、学校、医院等。
近年来，房屋质量纠纷问题备受关注。业内人士指出，购房者应注意楼盘开发商的品质。
业内人士提出，可以从以下三个方面判断楼盘产品的质量。
第一，查阅档案资料，了解各种建材生产厂家及产品合格证书、各道施工工序质量验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等级等资料，掌握商品房质量的排名前列手资料。
第二，表面细看外伤，例如墙体下沉、裂缝、屋面空鼓、墙的批档脱落等，以及电线预负荷量、插座的安置、厨房、卫生间下水道畅通等。这些是住户每天要接触到的，必须选好。
第三，深入查找内伤，例如发电机房设计、商业门面、防水情况等。对于购房者来说，隐性问题无法看见、无法触摸，但对品牌房企来说，品质更有保证。
最后，业内人士提醒，不可轻信广告宣传。现在商品房广告存在着欺诈不实的现象，例如面积不实、位置误导、标价不明、承诺不实、产权虚假等，购房时要学会理智分析与鉴别，尽力避免被广告陷阱所误导。
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