一、业主大会
业主大会是指业主按照所持有的房屋面积或者房屋数量，按照一定的程序和规定，召开的全体业主会议。业主大会是小区业主自治的最高决策机构，主要职责是制定小区的管理规章制度、选举业主委员会、审批小区物业服务合同等。
业主大会的召开需要符合一定的程序，包括召集、通知、参会、表决等环节。业主大会的决议是具有法律效力的，必须得到全体业主的认可和执行。
二、业主委员会
业主委员会是业主大会选举产生的，代表业主行使业主自治权利的机构。业主委员会的主要职责是监督物业服务、维护业主共同利益、协调业主之间的关系、制定小区管理规章制度等。
业主委员会的成员由业主大会选举产生，任期一般为两年，可以连任一次。业主委员会成员应当遵守法律法规、遵守业主大会决议、维护业主共同利益、保守业主的隐私等。
三、总结
业主大会和业主委员会是小区业主自治的重要组成部分，是维护业主共同利益、促进小区和谐发展的重要机构。业主大会和业主委员会的成员应当认真履行职责，依法依规开展工作，维护业主的合法权益。同时，业主也应当积极参与业主大会和业主委员会的工作，共同推动小区的发展。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫