在房屋购买中，地段一直是最为重要的因素之一。但同样的房子，在北京和其他城市是否价值相等呢？
当然，这种比较并不十分严谨。北京，作为一个例子，三环内的房价每平米在五到六万之间，而到了六环外，房价不到两万。房子的地段好坏会直接影响到未来的人气和配套设施。即使交通工具如轨道交通非常发达，也不可能把在二环内的家乐福搬到六环外吧？这就是地段的重要性所在。
那么，在购买房屋时，该怎样选择地段呢？以下因素是需要考虑的。
1、公共交通需考虑峰值人流量
通常选择轨道房的人，都是有固定出行需求的，地铁交通的准点性相对较好，是上班族的不二之选。地铁的便利程度是相对的，如果某一地铁通过区域人流量过大，以至于在地铁等候时间过长，则说明这个区域不是最佳选择。在高峰期时需进行考察，并做出最合适的选择。
2、考察配套情况
公共交通和地铁交通越发达，配套设施越丰富，升值空间也越大，有多条地铁和公交的交汇处是非常好的地段。
3、考察小区距地铁站点的距离
小区到出行的站点，一般以15分钟步行距离以内为宜，超出这个距离，地铁房的价值会开始打折扣，出行需要依赖摆渡车等工具。但也需要注意噪音问题，距离交通主干道或地铁站点过近，噪音会非常大。
SOHO公司的董事长潘石屹曾经说过，他只投资市中心的房子原因只有一个，只要市政府不搬走，那么中心地段永远是稀缺资源，至少未来几年，这种房价不会下跌。
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