在看房子的过程中，销售人员会介绍一些指标，如容积率、绿地率、建筑密度和建筑高度等，但很多人都不重视这些数据。实际上，这些指标对购房者来说非常重要，能提供有价值的参考。
容积率是指地上总建筑面积与用地面积的比值。政府会对其进行限制。容积率低的小区单位建筑总量较少，户数也相应减少。人均公共资源的分配比例较高，小区品质也会更好。
绿地率是小区绿化面积占整个小区用地面积的比例。中国对小区绿地率设下了下限，一般为30%。但现在许多小区都建设地下车库，开发商往往不愿深挖，导致小区土层未被深度覆盖，影响绿化效果。
建筑密度是指小区所有建筑的占地面积与小区土地面积的比值。政府一般设定其上限，建筑密度低的小区室外空间相对较大。在北方主要考虑日照，而在南方特别是广东，建筑间距差不多，该指标不能很好地反映小区整体品质。
此外，建筑高度也是需要关注的指标。住宅楼层越高，消防要求越高，建筑用于消防的面积也越多，公摊面积也会增加。因此，在看房时不仅要关注房价和户型，还需了解以上重要指标。
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