首先，我们要了解什么是刚需。刚需指的是需要住房居住功能的购房者群体。在选择房屋时，有哪些因素会影响我们的选择呢？接下来，我们会介绍几个因素。
一、刚需购房者的特点
1.解决自住需求是最基本的要求。
2.受房价影响较小。
3.购房资金有限，通常采用贷款的形式。
二、代表群体
1.白领。
2.务工人员。
3.结婚族。
三、影响因素
1.自身承受力。
刚需族购房的首要考虑因素是房屋总价。由于首付款通常不会太高，大多选择低总价的房屋。同时，根据个人收入状况选择合适的贷款额度，以避免月供过高影响生活品质。
2.房屋类型。
除了考虑价格和自身的承受能力，购房者还要注重居住体验。不同类型的房屋居住舒适度不同，需要进行比较选择。
3.区域。
区域指的是在城市哪个位置购房。购房者需要根据自己的生活和工作半径，找到合适自己的区域购房。由于资金限制问题，购房者通常需要在买偏远地区的新房和城里老破小之间进行选择。
4.配套。
配套设施影响着购房者入住后的生活便利程度。配套包括交通、商业、医疗、教育和基本生活等方面。刚需族大部分是年轻人，他们需要考虑孩子上学、父母养老等问题，因此小区周边的商业、教育、医疗和基本生活配套是否齐全显得尤为重要。
5.交通状况。
购房者会根据自己的生活和工作半径选择房屋。通常，距离市中心的房子价格较高，选择偏远地区的房屋首要考虑的是交通问题，如是否临近地铁、驾车出行是否方便等。
以上就是关于刚需购房者受影响的几个因素。希望刚需族在每次做出选择前，都能认真考虑，并在买得起房的基础上，简化买房事宜，买到符合当前需求的房屋。
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