许多工薪阶层为了买房子，不得不动用毕生积蓄或负债购房。购房需要注意各种可能存在的陷阱，避免被开发商的伎俩所蒙蔽。
首先，要对广告保持警惕。房地产商设计的广告或展会上的沙盘往往会吸引购房者的目光。但是，样板房的质量和实际交付的标准并不相符，利用视觉和家具尺寸相对缩小等方式对购房者构成误导。
其次，要注意配套设施是否到位。某些开发商会在销售时承诺高质量的生活配套设施，但实际交付时并不完善，需进行仔细调查。
另外，内部认购也是一个陷阱，因为内部认购的商品房价格相对较低，但是存在未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的问题，购房者的权益也无法得到保障。
物业管理方面的陷阱包括：开发商强迫业主接受指定的物业管理公司，或者在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。
还要注意企业的债务问题，购房者要尽量选择信誉良好的开发商，并要分清股东与公司的关系，同时，明察暗访项目公司的实际财产。
购房者还要注意乱收费问题，一些物业管理公司会擅自提高收费标准，赚取收费差价，购房者应选出为全体业主服务的业主委员会，并由业主委员会挑选信誉良好的物业管理公司。
最后，要注意购房合同的内容，购房者应该对购房合同的各项条款仔细看完全文，防止不良开发商动手脚。此外，购买房产时，也应该看商品房是否五证齐全。如果五证不全，购房者则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障。
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