夫妻离婚时，关于房产应该归谁，是否应该根据房产证上的名字来判断呢？实际上，婚姻财产分割的问题并不是那么简单。今天，我们将针对房产证上有一个人的名字和有两个人的名字的情况进行分析。
当房产证上只有一个人的名字时：
1. 如果甲方在和乙方结婚之前全款购买了一套房，离婚后房子属于甲方个人所有。
2. 如果甲方在和乙方结婚之前贷款购买了一套房，离婚后，如果甲乙双方无法达成共识，则法院一般会判给甲方房子，同时甲方需要赔偿乙方还贷及房屋增值的部分。
3. 如果甲方的父母在婚后为甲方出资购买房产并登记在甲方名下，离婚时，房子属于甲方个人所有。
当房产证上有两个人的名字时：
1. 如果甲乙双方在婚后一起全款购买了一套房，房产证上写有两个人的名字，离婚后未能提供出资证据的乙方，房子一般会被判给甲方。
2. 如果甲乙双方一起贷款购买房产，离婚后房子属于甲乙双方共有。
3. 如果甲方的父母出资买房并在房产证上写有甲乙双方的名字，若无证据证明甲乙双方其中一位完全归属于自己，该房产则视为共有。即使没有借条等证据，甲方父母也无权索回出资款。
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