在夫妻共同购买房屋时，银行会将其中一方设为贷款人，另一方则为共同贷款人。但是，谁来做主贷人是最合适的呢？在常州，是否有相关规定和标准呢？
首先需要澄清主贷和参贷的说法不是标准用语，应该使用上述的术语。
对于共同贷款人，要求住房贷款抵押物的房产所有者之一必须是贷款人的直系亲属（夫妻、子女、父母）。但是，夫妻则是一个例外，即使房产证上仅有一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的共同贷款人。
在选择主贷人时，需要考虑实际情况：
选择收入较高、较稳定的一方，以便贷到更高的额度；
同时要注意年龄的限制，一般选择较年轻的一方，使得贷款年限更长。
此外，还要关注信贷政策的变化：
在某些地区，非本地居民如果无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明，可能在首付比例上和利率水平上有所区别，这会增加购房成本，这也是需要考虑的因素。
需要特别注意的是：
银行征信重点查看主贷人的信用记录，如果主贷人的信用记录有问题，银行可能不会放款。
最后，在夫妻共同购买房屋时，需要提前商定财产占有份额，以免日后发生纠纷。
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