由于全款购房的压力巨大，许多人选择贷款购房。购房者在还房贷的过程中，需要注意哪些问题呢？
为什么会逾期？
1、未注意时间差
还房贷不同于还信用卡，没有容忍的空间。容差服务和容时服务是为信用卡用户提供的一种服务，可以在规定的时间内还款。如果未能及时还款，就会逾期。
2、中介机构代还
为了方便，一些借款人选择中介机构代还房贷。但如果中介机构未能在规定的时间将款项交至银行，同样也会造成逾期。
3、跨行还房贷时间差
我国有很多银行，有些提供跨行还房贷的服务。然而，由于各银行处理还房贷的规定不同，一旦发生财务问题，还款日期就可能会晚于最晚还贷时间，因此最好选择同行还款以减少时间差。
4、节假日还贷滞后
一般来说，还款日期是每月固定的，但有时还款日会遇上节假日。此时，购房者应提前还款，否则由于节假日原因导致账款未到还房贷银行账户中，会造成麻烦。
注意什么问题？
1、积极还房贷
虽然有多种情况可能导致逾期，但购房者仍需遵守还款日期并定期还款。为了避免逾期，建议在借款时询问还款日期、每月还款额，然后提前将款项准备好，并存入还款账户。
2、设置自动还房贷
由于工作繁忙等因素，有些人偶尔会逾期，而并不是没有足够的资金。这时候，购房者可以设置自动还房贷功能，这样即使忙，银行也能自动转账。
3、考虑是否提前还贷
为了节省利息，一些贷款购房者会选择提前还贷。但最好先向银行询问提前还款规定，以避免多缴利息。否则，将来在房屋转让、交易或赠与时，将会遇到许多麻烦。
以上是按时还贷为什么会逾期的原因和购房者需注意的相关问题。尽管许多人选择贷款购房，但在贷款过程中，还款问题必须得到妥善处理。正如俗话所说，好借好还，再借不难。即使是和银行打交道，这个道理也同样适用。
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