普通自住房是指购买用于自己及家庭居住的普通住房，而自住型商品房则是指房地产开发企业为满足居民的自住及改善性住房需求而优先推出的商品房。根据国家标准，普通自住房应满足以下条件：1. 住宅小区建筑容积率应在1.0（含）及以上；2. 单套建筑面积应在120平方米以下（北京市为140平方米以下）；3. 实际成交价应低于同等土地上住房的平均交易价格的1.2倍以下。商品房需同时符合以上三个标准。此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房也被视为普通住宅。
购买普通自住房时，需要缴纳以下税费：1. 个人所得税。对于个人及单位出售的房屋产权证取得时间已满5年的，可免缴个人所得税。若产权证取得时间不足5年，则需要按房屋出售总价的1%缴纳个人所得税。也可以按照出售总价与初次购买总价之差的20%进行缴纳。2. 营业税。需按照房屋出售总价的5.5%进行缴纳。若房屋产权年限已达到5年，则可以免征此部分税收。3. 印花税。这一部分的缴纳由买卖双方各自承担，缴纳标准为房屋总价的0.05%。4. 土地增值税。对于房屋产权年限已达到5年的房屋，可免交土地增值税。未达到时间标准的房屋，则需要按照房屋总价的1%进行缴纳。5. 对于二手房交易需通过中介进行，还需要缴纳中介费。费用标准为房屋总价的2%-3%不等。
以上就是普通自住住房的定义以及购买时需要缴纳的税费。
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