公租房是由国家提供政策支持，通过各种社会主体新建或其他方式筹集的保障性住房，专门面向中低收入群体出租。与之不同的是，商品房具有商品交易性，而公租房则具有保障性。
公租房的申请条件各城市有差异。以江西省新余市为例，申请人必须同时符合以下条件：首先，申请家庭应推选年满18周岁且具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，包括配偶和未成年子女。其次，申请人需满足以下二种情况中的任意一种：一是具有本市中心城区居民户籍；二是不具有本市中心城区居民户籍，需在中心城区就业劳动关系稳定6个月以上并签订劳动合同或办理工商营业执照，其中外来务工人员还需提供居住证。此外，家庭人均年收入不得超过86000元，人均住房建筑面积不得超过15平方米，申请人或共同申请人有店面、写字楼等非住宅，不得申请。同时，申请人及共同申请人未享受房改房、集资合作建房、公共租赁住房等政策性住房，并且在申请之日前3年内没有购买或出售过房产。若申请人及共同申请人租赁单位公房、直管公房及县区保障性住房的，需退出后方可申请。此外，家庭拥有非营运型车辆不得超过一辆，且价值不得超过20万元。在职财政供养人员原则上不允许参加公共租赁住房申请。
驻扎本市的现役军人，若在本市无房，则可以申请公共租赁住房实物配租。具体条件还需根据申请人所在城市的政策规定来确定。
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