在宁波购房时，需要注意哪些事项呢？在买房前，需要做哪些准备？这些都是需要了解的。只有有备无患，才能避免留下遗憾。
1. 理性消费，量力而行
买房前要理性考虑实际情况，有规划地消费。购房者必须明确两个问题：为什么要买房？需要什么样的房子？考虑清楚这两个方面，对大多数购房者都有所帮助。资金数额决定了购房中的重要行为。初次置业者多数是年轻人，应当根据自己实际情况来确定适合自己的楼盘，不要追求奢华或图大。培养有梯度的消费观念很重要。
2. 不要被房价数字冲昏头脑
开发商宣传的数字往往低于实际均价，购房者在看到数字时要冷静。真正应该关注的是成交价，既要横向比较，看其他类似楼盘价格如何，再结合自己预算进行比较。超出预算太多应该慎重，也可以考虑推迟买房。
3. 选择好的开发商很重要
选择不好的开发商会造成交房延迟或质量差。购房者应该选择那些信誉好、实力强的大企业购房，这些公司考虑到信誉，都能做到按期按质交房。能够多次成功开发的地产商，对该地区的用户需求和环境都有着更好的定位和把握，每次开发的项目质量也有保障。
4. 户型的选择很重要
选择户型最关键的是你的生活需求，户型的好坏直接决定了将来居住的舒适程度。面对开发商提供的各种户型，购房者应该怎样选择呢？购房者应该在选择户型的过程中，除了看规划图和沙盘，确定房子所处的位置外，内部空间的规划和布局也应特别注意，以免事后后悔。
5. 确定周边5公里生活圈
生活圈的确定有两个原因：一是上班时间成本账，二是生活配套齐全性。确定周边生活圈是非常重要的，需要考虑周边是否有商场超市、买菜及就医是否方便等。
6. 不一定要新房
买新房可以满足年轻人的审美和居住需求，但价格可能过高或者户型不合适。而二手房可以快速入住，但长期存在老旧和过户问题。年轻置业者需要重视的是，新建商品房生活配套逐渐向周边过渡，社区生活配套甚至可以说有名无实，与发展完善的二手房社区相差甚远。
买房需要注意的事项很多，但以上是最为重要的。了解清楚这些内容，买房才能安心。
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