现在的年轻人在大城市买房，首付几十万本就是很大的压力，如果在买房时遇到意外，就更加糟糕了！过来人告诉大家：签订购房合同后，这三件事最好要亲自去办，以免几十万的首付白白浪费。
1、房屋预告登记
即便房子还未建成，也可以进行预告登记。由于房产证尚未颁发，房子仍属于开发商所有。这可以防止开发商进行抵押贷款，或者因破产被法院查封财产，从而影响自己的房产。预告登记可以为房子提供额外的保障，即使还没有获得房产证。
2、签订合同备案
签订合同后，第一件要做的事情就是去房管局进行备案，领取备案证明。这是为了防止黑心开发商进行一房多卖的手段。如果拿到房管局备案章的购房合同，则该房产不可能再被更名。将合同进行备案可以保证开发商不会进行私下违约。
3、签订添加协议
签订添加协议是为了确保手里的房子面积和开发商预售的一致，避免面积大小超出规定偏差。签订购房合同后，请签订添加协议并到房管所领取房屋测绘备案证明。如果房屋大小超出规定，则可以凭借协议来维护自己的权益，以确保获得更好的保障。
无论何时，确保自己的合法权益才是最重要的。签订购房合同后，及时办理以上程序可以使自己更放心。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫