如何申请购房资格证明？
1. 对于本市户籍居民家庭，在购买市内四区和高新园区范围内住房前，购房者需要携带家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件，前往大连市房地产交易登记中心的查询窗口，申办购房资格证明。根据上述证件，交易登记中心会出具购房资格证明，该证明的有效期为半年。
2. 非本市户籍居民家庭想要购买本市市内四区和高新区范围内的住房，需要前往税务或者社保部门设在大连市房地产交易登记中心的查询窗口，申办1年以上个人所得税完税证明或已缴纳1年以上社会保险证明。此后，购房者需要携带家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件，前往大连市房地产交易登记中心的查询窗口，申办购房资格证明。获得购房资格证明后，购房者才能签订购房合同并办理合同备案或产权登记。
3. 对于港澳台居民和华侨，需要提供本市工作、学习和居留的证明、家庭成员身份证件、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件到大连市房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办购房资格证明。其他境外个人则需要提供在本市工作超过一年的证明、家庭成员身份证件、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。在本市工作、学习和居留的证明或在本市工作超过一年的证明由境外个人所在工作、学习单位、居留地公安部门出具。
购房资格证明的注意事项:
1. 如果购房者属于农村户口，那么购房资格证明也要开具农村户口。
2. 首套房证明必须由县级以上的房管局开具，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后需到县里进行盖章。
3. 开具的首套房证明上必须有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该注明为您办理首套房证明的人的联系电话，并由接收部门进行电话核对。
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