在购买别墅前需要了解其类型，其中包含联排别墅和双拼别墅。两种别墅之间的区别在于定义和特征等方面。具体来说，联排别墅是由几栋小于三层的单户别墅组成的住宅，每排有两到四层结合在一起，每个单元都有公用的外墙。而双拼别墅则由两个单元的别墅合并成一栋独立的别墅，意味着两个家庭共同拥有一个别墅。
双拼别墅的优点包括降低社区密度、提高住宅采光面、增加室外活动空间、添加私家花园以及实现社区与私家环境的融合等。此外，双拼别墅通常有三面采光，外侧的居室有两个以上的采光面。因此，双拼别墅在观景方面具有很大的优势。此外，双拼别墅与高档人群为邻，体现了高贵的身份。但是，双拼别墅的缺点包括其稀有性和私密性较差，而且布局上存在劣势，地段也相对较为偏僻。
联排别墅十分重视地段的选择，一般建立在青山环绕的场所。这意味着联排别墅的面积比较宽敞，交通也很方便，因此深受年轻人的喜爱。联排别墅每户都有单独的院子，一般带有一个或两个车位，同时也有地下室。虽然联排别墅的私密性不如单体别墅，但它可以实现户外活动和社区环境的融合。
总之，在购买别墅前，需要根据个人喜好和需求了解别墅的不同类型，以便做出更加明智的选择。
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