在购买房产时，开发商通常会声称有折扣优惠可获得，但如何得到最好的房价折扣？本文提出了四个技巧，助您掌握好房价折扣：
一、正在热销的楼盘通常不打折。购房者需了解楼盘及其周边项目的情况，包括价位、性能，以及折扣针对哪些产品对象。不同层次、朝向、景观和面积指标条件的居室，其内部折扣情况会略有不同。因此，要确定自己的实际居住需求，选择折扣最优惠的居室，符合心理价位及预期。
二、购房者应尽可能争取获得一手情报，提前了解自己应该获得的折扣和优惠。因为楼盘打大折扣通常有两种原因：一是开发商需要一笔资金，这时会让利促销；二是处理最后几间房。购房者难以直接获取这些信息，但可以多花些时间了解楼盘情况，找到折扣最优惠的时期。此外，某些原本定价高而后市可能下滑、性价比较高的产品，在市场调整情况下开发商有时也会相对优惠地销售，这对购房者来说是个不错的机会。
三、购房者还需常常到售楼及工地现场了解情况，因为有些开发商对楼盘进行调价处理时不一定会高调宣传，而是根据市场情况分批量不定期地投放折扣房源。购房者就要多关注信息采集，才能及时抓住机会。观察现场情况也很重要，最近新盘逐步增加，现房和准现房的数量也较多，购房者在选择时，多掌握些实际情况，才能心中有数。
四、像项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上，通常握有更大的优惠审批权。因此，不妨向这种高层人士要点折扣。当然，向这类人要折扣，您需要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的钟爱，又要适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决。年初和年底前，不少楼盘都有冲销售任务的情形，此时获得相关折扣较为容易。
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