1、市场商品房
商品房是指由房地产开发经营公司（包括个人和外国公司）在政府机关和单位租赁土地使用权的基础上，经过政府有关部门批准开发建造的房屋。这些房屋建成后会进行市场销售和租赁，包括住宅、公寓、商店、办公楼、别墅、工厂等。
2、保障性住房
保障性住房是指为中低收入家庭提供标准、价格或租金有限的住房，是与商品房相对应的概念。但与商品房相比，保障性住房制度并不完善。目前主要有舒适住房、经济适用住房、廉租房、公租房、限价房等。
3、小产权房
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有办理相关证件，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房产管理部门颁发，而是由乡政府或村颁发。也被称为乡产权房。
4、其他住房
（1）回迁指标房
回迁指标房是指开发商征收土地时赔偿回迁户的房子，尚未与开发商签署回迁协议的待迁房屋。购买时可以直接与村股份公司签约，避税，不受限购令和限售令的影响。拆迁安置房的购买指标仅是一种拆迁安置利益，将其转让只是一种财产权利的转移，只要双方达成一致，且不违反法律法规的强制性规定，该协议就是有效的。
（2）法拍房
法拍房是指法院强制执行拍卖的房产，即被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价款来满足债权。法院拍卖的房屋价格一般较低，但存在清场、税费和可能无法过户的风险。
（3）双限双竞房
双限双竞房是一种房地产开发形式，政府将房价控制在一定范围或水平以下，然后在限制户型和房价的基础上，对地价和房价进行竞价，最后选择满足条件的开发企业，以满足中等收入阶层的住房需求。
（4）合作建房
合作建房是一种房地产开发形式，是指一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发建造房地产。住户联合做开发商，共同出资，成立房地产公司，综合汇总户型并计算总面积，选购合适地块，找设计公司进行设计，找建筑公司进行施工，最后验收并付款入住。
房产原值包含的内容有哪些？
1、自建房屋：包括需求供给原土地申请使用、建房申请等费用，修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和。
2、购买的商品房：包括原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和。
3、购买的二手房：包括原房主交易时的营业税和个人所得税、契税单、装饰等的累计总和。
4、拍卖的房子：包括原拍卖单、纳税单、装饰等的累计总和。
5、共有产权改名的房屋：如因离婚改变名字的房子等，按照改变之前的来历进行分类。
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