买房是一件比较麻烦和繁琐的事，许多人因为对程序不熟悉而陷入困境。想要查看买房所需的证件和手续，小编为大家整理了相关资料，希望能为大家提供帮助。
第一步：查看房产证，确定房屋产权情况，防止出现一房多卖的情况。应当审查房屋的产权证，确认证件上的业主姓名和卖方是否相符，还要注意是否有抵押或共有等情况。同时要确定所购房屋的类型。
如果购买的是期房，需要了解开发商是否具备商品房预售资格，即五证是否齐全。五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
第二步：签订合同，确认双方身份和授权情况，交付首付款或订金，要求卖方出具收据。如非本人交收，需审查对方的委托授权书，确保对方是卖方的合法代理人。
第三步：办理必要手续，包括房屋面积测绘、价值评估、抵押贷款、产权过户等。应尽快办理产权证，并催促卖方迁出户口，不要简化手续或私下交易。
第四步：交付房款并验收房屋，注意税费的交纳情况。领取产权证时，必须本人到场，如不能到场则需要提前办理委托领证公证手续。
全款买房需要的证件包括结婚证、身份证和户口本，手续较为简单。贷款买房需要的证件包括收入证明、户口本、银行流水单等，具体要求因银行而异。公积金买房需要提交的材料包括身份证、户口本、收入证明、公积金交存证明、购房合同和房屋销售许可证等。
购房涉及金额比较大，应当慎重对待。查看证件和手续是购房过程中必不可少的步骤，应当认真了解并按照规定程序办理。
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