如何避免在购房过程中受到欺骗
在房地产市场中购房需要特别注意各种事项，否则很容易上当受骗。那么如何避免在购房过程中受到欺骗呢？
1.检查五证：购房者需要检查房地产开发商是否拥有商品房预售许可证、房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证和工程规划许可证。
2.使用标准合同文本：购房者应按照规定使用标准合同文本，不要随意更改，仔细阅读并填写相关条款。不要随意签订开发商自己定的预订协议书，并缴纳预订款。
3.约定购房条件和时间：在签订合同时，购房者应明确规定房屋的交付日期，并注明开发商未能按时交付的责任。
购房流程
1.评估购房能力：购房者需要了解自己的购房资格和经济实力，在合适的区域购买房产。自住房的选择应该注重房屋本身和自身偿付能力，并考虑地段、配套设施、区域未来发展远景等影响房价升值的因素。
2.了解房产知识：购房者需要了解房产知识，加强对房产市场的了解，以避免被销售人员忽悠，了解房屋和小区的真实情况。
3.实地看房选房：购房者应该到实地查看房屋，了解楼盘的五证是否齐全、楼间距、容积率、绿化率、户型的得房率、采光和通风情况、防水效果、交付标准以及周边生活配套是否方便等。
4.签订合同：购房者需要签订购房合同，仔细阅读合同内容并写明所购商品房以及项目的基本情况，确定好交房时间及条件。
5.选择付款方式：购房者可以选择一次性支付房屋的全款或者通过贷款购买房屋。如果选择贷款方式，需要选择合适的贷款方式和贷款年限，并选择等额本息或等额本金的还款方式。
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