众所周知,成都的保障房建设正在如火如荼地进行,但很多购房者并不清楚购买保障房的条件和相关资料。因此,在不了解之前,必须了解保障房的购买条件。
目前,成都市的住房保障方式包括廉租住房、经济适用住房、限价商品房和公共租赁住房。具体申请条件如下:
1. 廉租住房:申请者必须符合以下条件:家庭年收入在28000元以下;原有住房人均建筑面积低于16平方米;家庭人口两人以上(含两人),主申请人必须具有主城区(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区)的正式户口。
2. 经济适用住房:成都市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区)内的家庭需满足以下条件方可申购:家庭年收入50000元以下;家庭人口两人(含两人)以上,主申请人必须具有本市五城区(含高新区)的正式户口;家庭人均住房建筑面积在16平方米以下(包括已购政策性住房)。
3. 限价商品房:家庭年收入低于7万元(单身居民年收入低于3.5万元),并满足以下条件的家庭或个人可申购一套限价商品房:具有本市五城区(含成都高新区)正式户口的无房家庭或现有人均住房面积低于16平方米的家庭;具有本市五城区(含成都高新区)正式城镇户口,年满35周岁,无自有住房的单身居民;连续在本市缴纳3年以上综合社会保险或城镇职工社会保险,已婚或年满35周岁的单身无自有住房的本市农村进城务工人员;夫妻双方在本市五城区(含成都高新区)工作,两人在本市连续缴纳5年以上综合保险或城镇职工社会保险,无自有住房的外来从业人员家庭。
4. 公共租赁住房:锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区以及高新区的公共租赁住房申请条件为:(1)中等及中等偏下收入无房家庭:家庭年收入在10万元以下。家庭人口两人以上(含两人),申请人必须具有五城区及成都高新区的正式户口。家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人;无自有产权住房或未承租公房。(2)单身无房职工:个人年收入在5万元以下;具有五城区及高新区正式户口,大中专院校及职校毕业3年以上(含3年);在五城区及成都高新区就业,并与用人单位签订劳动(聘用)合同;无自有产权住房或未承租公房。(3)农村进城务工人员:家庭年收入在10万元或个人年收入在5万元以下;具有本市户籍;在五城区及成都高新区就业,与用人单位签订劳动(聘用)合同,连续缴纳综合社会保险或城镇职工社会保险2年以上(含2年);在五城区及成都高新区无自有产权住房或未承租公房。