在市场经济的条件下，对于老百姓想要购买便宜的房屋并无可厚非。然而，商家为了提供所谓的优惠或便宜，肯定有其内在的原因。因此，在购买便宜的房屋时，一定要弄清楚其中的真正原因。以下是一些需要慎重考虑的房屋类型，建议客户不要购买。
1、联合开发房。这类房屋是由有钱无地的房地产开发商和有地无钱的企事业单位联合开发的。开发商通常会将自己所分得的房产面向社会出售。但是，根据国家法规，这类房屋不能作为商品房出售。因此，如果贪图便宜而购买此类房屋，往往会在未来遭遇房地产权证方面的麻烦。
2、公益联建房。这类房屋是地方政府或某些组织领导的住房合作社为解决社员住房困难而进行的合作建房项目。这些房屋因具有公益性质而享有一些优惠政策，因此也不能作为商品房出售。如果购买了这类房屋，将会难以在未来进入三级市场。
3、集资合建房。这类房屋通常是房地产开发商和市郊城镇或村民共同集资建房、联合开发或进行小城镇建设。需要强调的是，大多数这类房屋没有土地出让和征用手续。因此，购买这类集资合建房将会违反国家相关规定，买卖行为肯定是无效的。
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