近期北京多家银行悄然上调了首套房贷款利率，虽然市政府并未涉及该方面的政策。尽管基准利率仍在执行，但银行已停止批准25年以上的住房贷款，且大多数银行已上调首付比例，符合认房又认贷的首套房认定标准。对于购房人来说，每100万元贷款月供将增加915元，也就是说，购房者的月供将增加约2000多元，且这种持续性的信贷紧缩会对购房者的心理产生很大的影响。而对于投资炒房者来说，二套房利率上浮20%同样是一大打击。
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