1. 首先，公积金不能直接用于购房首付。如果想要申请住房公积金贷款购房，必须先进行消费，然后再携带身份证、户口本以及结婚证等证明材料前往当地住房公积金管理中心提取储存余额。
2. 公积金提取总额不能超过房款总额。例如，如果某市民购买的房屋总价为20万元，其公积金储存余额为30万元，则只能提取20万元的公积金，剩下的10万元无法提取。
*在某些特殊情况下，一些城市的公积金贷款额度达到60万或更高，如西安的额度可以达到70万，成都、广州等多个城市也有相应的政策。
3. 结清公积金贷款后，仍可以再次使用公积金购房。无论是在婚前还是婚后办理的公积金贷款，只要其中一方申请了公积金贷款，系统就会有相应记录。在上次贷款未还清之前，夫妻双方无法再次使用公积金贷款购买第二套房。但如果已经结清排名前面的公积金贷款，夫妻双方再次购房时，仍然视为首次购房，不受二套房政策的限制。
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